شاخص مجوز های ساخت و ساز یا Building Permits

شاخص مجوز های ساخت و ساز یا Building Permits

مجوزهای ساختمانی نوعی مجوز است که باید توسط دولت یا سایر نهادهای نظارتی قبل از اینکه ساخت ساختمان جدید یا موجود به طور قانونی انجام شود ، صادر شود . این شاخص میزان تغییرات در صدور مجوزها توسط دولت یا سایر مقامات نظارتی جهت ساخت واحدهای مسکونی نوساز را نشان می دهد . رشد این شاخص نشان از شرایط خوب اقتصادی است و می تواند منجر به رشد ارزش پول ملی شود .

داده های مربوط به تعداد مجوز های ساختمان توسط سازمان های دولتی برای توسعه شاخص‌ های اقتصادی پیشرو یا Leading Indicator استفاده می شود . وزارت مسکن و شهرسازی هنگام تهیه برنامه های مسکن از این شاخص استفاده می کند و بانک ها نیز برای ارزیابی تقاضا برای وام های رهنی در کوتاه مدت و میان مدت از این آمار استفاده می کنند .

از آنجایی که تمامی عوامل مرتبط با ساخت یک ساختمان فعالیت های اقتصادی مهمی هستند (به عنوان مثال تامین مالی و اشتغال) ، گزارش شاخص مجوز های ساخت و ساز (Building Permits) می تواند اشاره ای اساسی به وضعیت اقتصاد در آینده نزدیک داشته باشد .

به شاخص مجوز های ساخت و ساز (Building Permits) ، شاخص تایید ساخت و ساز مسکن (Building Approvals) هم گفته می شود .

چند نکته در خصوص شاخص مجوز های ساخت و ساز یا Building Permits

1 – اداره آمار ایالات متحده اطلاعات مربوط به این شاخص را از 9000 دفتر صدور مجوز در سراسر کشور جمع آوری می کند .

2 – فرآیند اخذ پروانه ساختمانی (مجوز ساخت و ساز) راهی برای دولت ها برای اجرای استانداردها در ساخت و ساز است .

3 – نوع مجوزهای ساخت صادر شده می تواند نشانگر رشد یا رکود در بخش های خاصی از اقتصاد باشد . به عنوان مثال ، افزایش مجوزهای ساختمانی تجاری اغلب نشان می دهد که مشاغل در حال گسترش هستند یا شرکت های جدیدی در حال تاسیس هستند . اگر مجوزهای ساختمانی برای انبارهای بیشتر افزایش یابد ، می تواند نشانه ای از افزایش تجارت در سال های آینده باشد .

4 – اخذ مجوز از اولین گام ها در ساخت یک ساختمان جدید است.

روش تاثیر : اگر عدد اعلامی بهتر از پیش بینی اعلام گردد تاثیر مثبت روی ارز می گذارد.

یعنی “واقعی” بیشتر از “پیش بینی” برای ارز خوب است ( ‘Actual’ greater than ‘Forecast’ is good for currency ) .

میزان تاثیر : کم

زمان انتشار گزارش : بصورت ماهانه ( معمولاً در دوازدهمین روز کاری پس از پایان ماه )

منبع انتشار گزارش : اداره سرشماری –  Census Bureau