شاخص هزینه‌های ساخت و ساز Construction Spending) CS)

شاخص هزینه‌های ساخت و ساز Construction Spending) CS)

شاخص هزینه ساخت و ساز Construction Spending نشان دهنده تغییرات در ارزش کلی کارهای ساختمانی تکمیل شده نسبت به ماه قبل می باشد . این شاخص ساخت ساختمانهای جدید مسکونی و غیر مسکونی و همچنین بازسازی ساختمان های موجود در بخش های خصوصی و دولتی را پوشش می دهد . به عبارتی این شاخص تغییر در کل مبلغی که سازندگان برای پروژه های ساختمانی هزینه کرده اند را نمایش می دهد .

مواردی تحت پوشش در شاخص Construction Spending) CS)

1 – ساخت و ساز ساختمانها و سازه های جدید

2 – تغییرات ، نوسازی ، بازسازی و تعویض عمده (به عنوان مثال ، تعویض کامل سقف)

3 – نصب و راه اندازی سیستم های مهندسی (لوله کشی ، برق کاری ، آسانسور، تهویه مطبوع و …)

4 – آماده سازی سایت و چیدمان قلمرو (جاده ها ، پارکینگها ، اتصالات تاسیساتی ، تامین آب ، اسکله ها و اسکله ها ، خطوط لوله گاز و غیره)

5 – نصب تجهیزات صنعتی بزرگ غیر مستقر در ساختمان از جمله مخازن ذخیره سازی ، سیستم های برودتی و غیره

چند نکته در خصوص شاخص هزینه‌های ساخت و ساز Construction Spending) CS)

1 – این شاخص محاسبه هزینه مصالح ساختمانی و هزینه کار ، کارهای معماری و مهندسی ، سربار ، بهره ، مالیات پرداخت شده در طول کار ساخت و ساز و سود پیمانکار را نیز در نظر می گیرد.

2 – پروژه های ساختمانی شامل نگهداری و تعمیر ساختمان های موجود ، هزینه های تجهیزات تولید و مبلمان ، حفاری چاه ، تملک زمین نمی شود.

3 – این شاخص به دلیل نوسانات زیاد (تغییرات فصلی ، تأثیر آب و هوا و غیره) کمترین تأثیر مستقیم را بر قیمت دلار دارد.

4 – اقتصاددانان از این شاخص برای پیش بینی تولید ناخالص داخلی کوتاه مدت GDP استفاده می کنند ، زیرا سرمایه گذاری در ساخت و ساز در محاسبه تولید ناخالص داخلی لحاظ می شود.

روش تاثیر : اگر عدد اعلامی بهتر از پیش بینی اعلام گردد تاثیر مثبت روی ارز می گذارد.

یعنی “واقعی” بیشتر از “پیش بینی” برای ارز خوب است ( ‘Actual’ greater than ‘Forecast’ is good for currency ) .

میزان تاثیر : کم

زمان انتشار گزارش : بصورت ماهانه ( معمولاً حدود 30 روز پس از پایان ماه )

منبع انتشار گزارش : وزارت بازرگانی ایالات متحده Census Bureau